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La Capitale Affaires
Courtier immobilier agréé




 
 
Achetez sans tracas!
Lorsque vous retenez mes services pour l'achat de votre maison, non seulement vous obtenez les services d'un agent professionnel et consciencieux mais en plus vous bénéficiez des garanties gratuites offertes par La Capitale soit; la PROTECTION HYPOTHÉCAIRE et la PROTECTION DOMICILIAIRE.
La première vous protège en cas de perte d'emploi et la seconde protège les appareils de plomberie, d'électricité et de chauffage.

Alors que les services d'un agent sont GRATUITS pour les acheteurs, pourquoi s'en passer? Surtout si en plus vous bénéficiez de protections supplémentaires.

C'est rassurant et ça simplifie vos démarches!

Appelez-moi et nous ferons équipe ensemble dans la réalisation de vos projets.


Propriété vedette
Saint-Hyacinthe

Saint-Liboire

Saint-Hyacinthe

Pour plus d'information cliquez sur la photo
 
Lorsque vous vendez une maison:
 
• Je connais les prix des maisons vendues dans le quartier et je vous indiquerai quel montant demander pour vendre votre maison dans les meilleures conditions possibles.

• J'établirai une stratégie de mise en marché qui vous permettra d'attirer beaucoup d'acheteurs potentiels.

• Je prend en charge une grande partie des innombrables tâches reliées à la cession d'une propriété, par exemple l'inscription au registre des maisons mises en vente, l'installation du panneau « À vendre », la diffusion d'annonces publicitaires dans les journeaux et sur internet. Mon intervention vous simplifie considérablement la vie et vous évite bien du stress.

• Je connais à fond le processus de vente d'une maison, je rédigerai tous les documents légaux nécessaires et je vous informerai sur vos droits, vos devoirs et les possibilités qui s'offrent à vous mais en bout de ligne c'est vous qui prendrez la décision finale car cette transaction est la vôtre.

• Enfin, je suis un négociateur expérimenté qui vous permettra d'obtenir le prix le plus avantageux.
 
Lorsque vous achetez une maison:
 
• Je connais bien la ville ou le quartier qui vous intéresse et je vous informerai sur les prix immobiliers, les taxes, le coût des services publics et autres services.

• Je suis un négociateur chevronné qui gérera au mieux vos offres et contre-offres.

• Je maîtrise parfaitement le processus d'achat d'une maison et je pourrai vous conseiller sur vos possibilités d'action juridiques et financières, mais aussi vous recommander des spécialistes de l'évaluation, de l'inspection, des rénovations et autres.

• Je sélectionnerai pour vous les maisons qui correspondent le mieux à vos besoins et à vos goûts, vous évitant ainsi de perdre un temps précieux en visites inutiles.

• Enfin, j'ai l'œil pour détecter les défauts des maisons et je vous signalerai celles qui risqueraient de vous décevoir.

• Je vous offre des garanties gratuites.
 
Secteurs d'affaires:
 
Des services décrits et garantis par écrit !
 
Pour mettre toutes les chances de votre côté de vendre votre propriété rapidement et à meilleur prix, plusieurs actions doivent être entreprises : l'agent La Capitale s'engage à vous présenter une garantie de services écrite décrivant toutes les démarches qu'il entreprendra pour vendre votre propriété. Cette garantie représente l'engagement de l'agent de vous servir au mieux de ses connaissances et de son expérience du marché immobilier et des relations acheteur-vendeur.


Voici quelques exemples des nombreux services offerts par l'agent La Capitale :
 
• Affiche percutante de La Capitale bien en vue devant votre propriété ;

• Campagne publicitaire bien orchestrée comprenant : annonces dans les journaux, cartes « À VENDRE » distribuées dans des secteurs stratégiques, photos de la propriété affichées sur des présentoirs lorsque disponibles, annonces sur les grands réseaux de télévision, etc. ;

• Inscription de votre propriété à l'itinéraire des visites « caravanes » des agents de La Capitale ;

• Inscription de votre propriété sur l'entrepôt des chambres immobilières du Québec et sur le site Internet MLS canadien ;

• Petites annonces dans les journaux de quartier ;

• Organisation d'une visite libre de votre propriété et présélection des acheteurs ;

• Publication de l'adresse de la propriété à vendre sur notre site Internet.






Un an à l'abri !


 
La protection domiciliaire protège pendant un an les appareils, la plomberie, l'électricité et le chauffage, et ce, sans frais additionnels. Au fil des ans, cette protection est devenu un sigle, une marque de commerce et un outil extrêmement efficace pour faciliter l'achat d'une propriété. Cette protection est disponible sans frais en faisant affaires avec un agent La Capitale.


Gros bon sens

La garantie APEC connaît la faveur populaire parce qu'elle répond à un besoin fondamental des consommateurs qui veulent en avoir pour leur argent et être protégés. Personne ne songerait à acheter une voiture de 20 000 $ sans exiger une garantie; pourquoi alors achèterait-on une maison existante de 100 000 $ sans garantie ?

Un argument de poids

Un sondage CROP réalisé auprès des consommateurs québécois a révélé que « 65 % des acheteurs potentiels admettent que la garantie APEC rend une habitation plus attrayante comparativement à une autre habitation qui ne serait pas couverte par cette garantie » : voilà de quoi fidéliser les acheteurs !


Conditions d'admissibilité


Sans frais

La protection hypothécaire est un produit conçu spécialement pour  l'acheteur d'aujourd'hui.  Comme les emplois sont de plus en plus précaires, certains acheteurs potentiels hésitent avant d'acquérir une propriété. La protection hypothécaire apporte la tranquillité d'esprit ! Pourquoi s'en priver ? C'est GRATUIT ! Il suffit simplement d'obtenir son financement hypothécaire par le biais d'un conseiller hypothécaire approuvé par Réseau immobilier La Capitale et de répondre à certaines conditions énoncées dans cette section.
 
Sécuritaire
 
nstaurée peu de temps après la protection domiciliaire, la protection hypothécaire a connu un succès tout aussi fulgurant. En cas de perte d'emploi de l'acheteur, La Capitale remboursera ses versements hypothécaires, capital et intérêts, jusqu'à concurrence de 15 000 $ sur une période pouvant atteindre un an. De plus, si l'acheteur est admissible aux deux protections et s'il fait l'acquisition d'un condo, les mensualités de condo sont également couvertes par la protection domiciliaire.

Avantageuse

Dans le cadre d'un sondage CROP, 63% des acheteurs potentiels ont déclaré que « la protection hypothécaire rendrait une habitation plus intéressante » et 60% des vendeurs « préféreraient confier la vente de leur maison à un agent offrant cette protection ».


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